{"id":3229,"date":"2017-08-04T11:39:13","date_gmt":"2017-08-04T11:39:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mysunshine.es\/?page_id=3229"},"modified":"2022-12-01T20:35:24","modified_gmt":"2022-12-01T20:35:24","slug":"buy-property","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.mysunshine.es\/sv\/buy-property\/","title":{"rendered":"K\u00f6pa"},"content":{"rendered":"<h3 class=\"post-title\">K\u00f6pa en fastighet i Spanien<\/h3>\n<p>\u00c4r l\u00e4ttare \u00e4n m\u00e5nga tror. Det g\u00e4ller bara att g\u00f6ra r\u00e4tt fr\u00e5n b\u00f6rjan. Utan kunskaper i spanska spr\u00e5ket vill du vara s\u00e4ker p\u00e5 att transaktionen g\u00f6rs korrekt under hela k\u00f6pprocessen. Allt g\u00f6rs p\u00e5 spanska och efter spansk lag. Vi kommer d\u00e4rf\u00f6r att rekommendera dig en opartisk advokat vid k\u00f6ptillf\u00e4llet. Har du en egen advokat anv\u00e4nder du sj\u00e4lvklart den som representerar dig som k\u00f6pare under hela processen.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" style=\"float: left;width: 340px;margin: 8px 16px 10px 0px;border: 1px solid #333\" src=\"https:\/\/www.mysunshine.es\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/V1-VISTAMAR-SOLARIUM.jpg\"> N\u00e4r du har hittat ditt dr\u00f6mboende tecknar vi ett reservations avtal (Contrato de Reserva) med dig eller med din advokat. Som k\u00f6pare \u00f6verf\u00f6r du en reservationsavgift p\u00e5 6000 euro till ett klientkonto till oss eller till advokaten. S\u00e4ljaren tar sedan bort fastigheten fr\u00e5n marknaden och fastigheten \u00e4r garanterad till dig. Reservationstiden \u00e4r vanligtvis mellan 10 och 14 dagar. Under den tiden utreder advokaten all dokumentation fr\u00e5n fastighetsboken, \u00e4gander\u00e4tt, fastighetsregistrering, skuld, bygglov och om det finns brister eller oegentligheter, f\u00f6r att s\u00e4kerst\u00e4lla att alla uppgifter \u00e4r korrekta innan betalning sker. Du kan ocks\u00e5 ge s\u00e4ljaren en chans att r\u00e4tta till felet innan du \u00f6vertar fastigheten. Om advokaten avr\u00e5der dig fr\u00e5n att g\u00e5 vidare med k\u00f6pet \u00e5terbetalas reservationsavgiften.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" style=\"float: right;width: 340px;margin: 8px 0px 10px 16px;border: 1px solid #333\" src=\"https:\/\/www.mysunshine.es\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/V2-VISTAMAR-SALON-MODULO-1.jpg\">N\u00e4r allt \u00e4r godk\u00e4nt skrivs ett privat k\u00f6pekontrakt (Contrato de Compraventa). Det \u00e4r ett anslutningsavtal som k\u00f6paren och s\u00e4ljarens advokater skriver. N\u00e4r det privata k\u00f6pekontraktet \u00e4r undertecknat betalas en betalning f\u00f6r deposition p\u00e5 10% av k\u00f6peskillingen minus redan betalda 6 000 fr\u00e5n reservationsavtalet. Advokaten hj\u00e4lper dig ocks\u00e5 att ans\u00f6ka om ett spanskt personnummer (NIE) och ett bankkonto i en spansk bank. Witch \u00e4r obligatoriskt f\u00f6r att k\u00f6pa ett hem i Spanien.<\/p>\n<p>Vid tilltr\u00e4det kommer du att tr\u00e4ffa en notarie, d\u00e4r b\u00e5da parter tr\u00e4ffas och underteckna lagfarten (Escritura). Resterande k\u00f6peskilling betalas till s\u00e4ljaren. Nycklarna \u00e4r \u00f6verl\u00e4mnade och du som k\u00f6pare \u00e4r nu \u00e4gare till fastigheten och kan flytta in i ditt dr\u00f6mboende.<\/p>\n<p><em>Kontakta oss idag! Vi ger v\u00e5ra k\u00f6pare en v\u00e4g till solen!<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Att k\u00f6pa en fastighet i Spanien \u00e4r l\u00e4ttare \u00e4n m\u00e5nga tror. Det g\u00e4ller bara att g\u00f6ra r\u00e4tt fr\u00e5n b\u00f6rjan. Utan kunskaper i spanska spr\u00e5ket vill du vara s\u00e4ker p\u00e5 att transaktionen g\u00f6rs korrekt under hela k\u00f6pprocessen. Allt g\u00f6rs p\u00e5 spanska och efter spansk lag. Vi rekommenderar dig d\u00e4rf\u00f6r en\u2026<\/p>","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"templates\/home.php","meta":{"_themeisle_gutenberg_block_has_review":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mysunshine.es\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3229"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mysunshine.es\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mysunshine.es\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mysunshine.es\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mysunshine.es\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3229"}],"version-history":[{"count":41,"href":"https:\/\/www.mysunshine.es\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3229\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7786,"href":"https:\/\/www.mysunshine.es\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3229\/revisions\/7786"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mysunshine.es\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3229"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}