{"id":3229,"date":"2017-08-04T11:39:13","date_gmt":"2017-08-04T11:39:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mysunshine.es\/?page_id=3229"},"modified":"2022-12-01T20:35:24","modified_gmt":"2022-12-01T20:35:24","slug":"buy-property","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.mysunshine.es\/nb\/buy-property\/","title":{"rendered":"Kj\u00f8pe"},"content":{"rendered":"<h3 class=\"post-title\">Kj\u00f8pe eiendom i Spania<\/h3>\n<p>Er lettere enn mange tror. Det gjelder kun \u00e5 gj\u00f8re rett fra starten. Uten kunnskap i spansk, vil du v\u00e6re sikker p\u00e5 at transaksjonen er gjort riktig gjennom hele kj\u00f8psprosessen. Alt gj\u00f8res p\u00e5 spansk og etter spansk lov. Vi vil derfor anbefale deg en upartisk advokat ved kj\u00f8p. Har du egen advokat vil du selvsagt bruke den som representerer deg som kj\u00f8per gjennom hele prosessen.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" style=\"float: left;width: 340px;margin: 8px 16px 10px 0px;border: 1px solid #333\" src=\"https:\/\/www.mysunshine.es\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/V1-VISTAMAR-SOLARIUM.jpg\"> N\u00e5r du har funnet dr\u00f8mmeboligen signerer vi en reservasjonsavtale (Contrato de Reserva) med deg eller din advokat. Som kj\u00f8per vil du overf\u00f8re et reservasjonsgebyr p\u00e5 6000 euro til en klientkonto til oss eller til advokaten. Selgeren fjerner deretter eiendommen fra markedet og eiendommen er garantert til deg. Reservasjonsperioden er vanligvis mellom 10 og 14 dager. I l\u00f8pet av den tiden unders\u00f8ker advokaten all dokumentasjon fra grunnboken, eierskap, tinglysing, gjeld, byggetillatelser og om det er mangler eller uregelmessigheter, for \u00e5 sikre at alle opplysninger er korrekte f\u00f8r betaling skjer. Du kan ogs\u00e5 gi selger en sjanse til \u00e5 rette feilen f\u00f8r du overtar eiendommen. Hvis advokaten r\u00e5der deg til ikke \u00e5 g\u00e5 videre med kj\u00f8pet, vil reservasjonsgebyret bli refundert.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" style=\"float: right;width: 340px;margin: 8px 0px 10px 16px;border: 1px solid #333\" src=\"https:\/\/www.mysunshine.es\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/V2-VISTAMAR-SALON-MODULO-1.jpg\">N\u00e5r alt er godkjent, skrives en privat kj\u00f8pskontrakt (Contrato de Compraventa). Det er en tilknytningsavtale som kj\u00f8per og selgers advokater skriver. N\u00e5r den private kj\u00f8pekontrakten er signert, betales et depositum p\u00e5 10% av kj\u00f8pesummen minus allerede innbetalte 6.000 fra reservasjonsavtalen. Advokaten hjelper deg ogs\u00e5 med \u00e5 s\u00f8ke om et spansk personnummer (NIE) og en bankkonto i en spansk bank. Witch er obligatorisk for \u00e5 kj\u00f8pe bolig i Spania.<\/p>\n<p>Ved ferdigstillelsen vil det skrives en notarius publicus p\u00e5 Notarius publicus hvor begge parter m\u00f8tes og signerer skj\u00f8tet (Escritura). Resterende kj\u00f8pesum betales til selger. N\u00f8klene er overlevert og du som kj\u00f8per er n\u00e5 eier av eiendommen og kan flytte inn i dr\u00f8mmeboligen.<\/p>\n<p><em>Kontakt oss i dag! Vi gir v\u00e5re kj\u00f8pere en vei til solen!<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Buying a property in Spain Is more easy than many thinks. It only applies to doing right from the start. Without knowledge in Spanish language, you want to be sure that the transaction is done correctly throughout the purchase process. Everything is done in Spanish and after Spanish law. We will therefore recommend you an&#8230;<\/p>","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"templates\/home.php","meta":{"_themeisle_gutenberg_block_has_review":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mysunshine.es\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3229"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mysunshine.es\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mysunshine.es\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mysunshine.es\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mysunshine.es\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3229"}],"version-history":[{"count":41,"href":"https:\/\/www.mysunshine.es\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3229\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7786,"href":"https:\/\/www.mysunshine.es\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3229\/revisions\/7786"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mysunshine.es\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3229"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}