{"id":3229,"date":"2017-08-04T11:39:13","date_gmt":"2017-08-04T11:39:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mysunshine.es\/?page_id=3229"},"modified":"2022-12-01T20:35:24","modified_gmt":"2022-12-01T20:35:24","slug":"buy-property","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.mysunshine.es\/fi\/buy-property\/","title":{"rendered":"Ostaa"},"content":{"rendered":"<h3 class=\"post-title\">Asunnon ostaminen Espanjasta<\/h3>\n<p>Se on helpompaa kuin monet luulevat. Se koskee vain tekemist\u00e4 heti alusta alkaen. Ilman espanjan kielen taitoa haluat olla varma, ett\u00e4 kauppa suoritetaan oikein koko ostoprosessin ajan. Kaikki tehd\u00e4\u00e4n espanjaksi ja Espanjan lain mukaan. Siksi suosittelemme sinulle puolueetonta asianajajaa ostohetkell\u00e4. Jos sinulla on oma asianajaja, k\u00e4yt\u00e4t tietysti sit\u00e4, joka edustaa sinua ostajana koko prosessin ajan.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" style=\"float: left;width: 340px;margin: 8px 16px 10px 0px;border: 1px solid #333\" src=\"https:\/\/www.mysunshine.es\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/V1-VISTAMAR-SOLARIUM.jpg\"> Kun olet l\u00f6yt\u00e4nyt unelmiesi kotisi, allekirjoitamme varaussopimuksen (Contrato de Reserva) kanssasi tai asianajajasi kanssa. Ostajana siirr\u00e4t 6000 euron varausmaksun asiakastilille meille tai asianajajalle. T\u00e4m\u00e4n j\u00e4lkeen myyj\u00e4 poistaa kiinteist\u00f6n markkinoilta ja omaisuus on taattu sinulle. Varausaika on yleens\u00e4 10-14 p\u00e4iv\u00e4\u00e4. T\u00e4n\u00e4 aikana lakimies tutkii kaikki kiinteist\u00f6rekisteriasiakirjat, omistus-, kiinteist\u00f6rekister\u00f6inti-, velka-, rakennusluvat ja mahdolliset puutteet tai s\u00e4\u00e4nt\u00f6jenvastaisuudet varmistaakseen, ett\u00e4 kaikki tiedot ovat oikein ennen maksun suorittamista. Voit my\u00f6s antaa myyj\u00e4lle mahdollisuuden korjata vian ennen kiinteist\u00f6n haltuunottoa. Jos asianajaja neuvoo sinua olemaan jatkamatta ostoa, varausmaksu palautetaan.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" style=\"float: right;width: 340px;margin: 8px 0px 10px 16px;border: 1px solid #333\" src=\"https:\/\/www.mysunshine.es\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/V2-VISTAMAR-SALON-MODULO-1.jpg\">Kun kaikki on hyv\u00e4ksytty, kirjoitetaan yksityinen ostosopimus (Contrato de Compraventa). Se on liitossopimus, jonka ostaja ja myyj\u00e4n asianajajat kirjoittavat. Kun yksityinen kauppasopimus on allekirjoitettu, maksetaan talletusmaksu 10% kauppahinnasta v\u00e4hennettyn\u00e4 jo maksetut 6000 varaussopimuksesta. Asianajaja auttaa sinua my\u00f6s hakemaan espanjalaista sosiaaliturvatunnusta (NIE) ja pankkitili\u00e4 espanjalaisessa pankissa. Noita on pakollinen asunnon ostamiseen Espanjassa.<\/p>\n<p>Valmistuessa notaari kirjoitetaan notaaritoimistoon, jossa molemmat osapuolet tapaavat ja allekirjoittavat omistusoikeuden (Escritura). Loput kauppahinnasta maksetaan myyj\u00e4lle. Avaimet luovutetaan ja sin\u00e4 ostajana olet nyt kiinteist\u00f6n omistaja ja voit muuttaa unelmiesi kotiin.<\/p>\n<p><em>Ota meihin yhteytt\u00e4 jo t\u00e4n\u00e4\u00e4n! Annamme ostajillemme tien aurinkoon!<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Buying a property in Spain Is more easy than many thinks. It only applies to doing right from the start. Without knowledge in Spanish language, you want to be sure that the transaction is done correctly throughout the purchase process. Everything is done in Spanish and after Spanish law. We will therefore recommend you an&#8230;<\/p>","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"templates\/home.php","meta":{"_themeisle_gutenberg_block_has_review":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mysunshine.es\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3229"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mysunshine.es\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mysunshine.es\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mysunshine.es\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mysunshine.es\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3229"}],"version-history":[{"count":41,"href":"https:\/\/www.mysunshine.es\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3229\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7786,"href":"https:\/\/www.mysunshine.es\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3229\/revisions\/7786"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mysunshine.es\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3229"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}