{"id":3229,"date":"2017-08-04T11:39:13","date_gmt":"2017-08-04T11:39:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mysunshine.es\/?page_id=3229"},"modified":"2022-12-01T20:35:24","modified_gmt":"2022-12-01T20:35:24","slug":"buy-property","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.mysunshine.es\/da\/buy-property\/","title":{"rendered":"K\u00f8be"},"content":{"rendered":"<h3 class=\"post-title\">K\u00f8b af bolig i Spanien<\/h3>\n<p>Er nemmere end mange tror. Det g\u00e6lder kun for at g\u00f8re rigtigt fra starten. Uden kendskab til spansk vil du v\u00e6re sikker p\u00e5, at transaktionen er udf\u00f8rt korrekt under hele k\u00f8bsprocessen. Alt foreg\u00e5r p\u00e5 spansk og efter spansk lov. Vi vil derfor anbefale dig en uvildig advokat ved k\u00f8bet. Har du din egen advokat, vil du naturligvis bruge den, der repr\u00e6senterer dig som k\u00f8ber gennem hele processen.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" style=\"float: left;width: 340px;margin: 8px 16px 10px 0px;border: 1px solid #333\" src=\"https:\/\/www.mysunshine.es\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/V1-VISTAMAR-SOLARIUM.jpg\"> N\u00e5r du har fundet dit dr\u00f8mmehus, underskriver vi en reservationsaftale (Contrato de Reserva) med dig eller med din advokat. Som k\u00f8ber overf\u00f8rer du et reservationsgebyr p\u00e5 6000 euro til en klientkonto til os eller til advokaten. S\u00e6lger fjerner derefter ejendommen fra markedet, og ejendommen er garanteret dig. Reservationsperioden er normalt mellem 10 og 14 dage. Advokaten unders\u00f8ger i den tid al dokumentation fra tingbogen, ejerskab, tinglysning, g\u00e6ld, byggetilladelser og hvis der er mangler eller uregelm\u00e6ssigheder, for at sikre sig, at alle oplysninger er korrekte, inden betalingen sker. Du kan ogs\u00e5 give s\u00e6lger en chance for at rette fejlen, inden du overtager ejendommen. Hvis advokaten frar\u00e5der dig at g\u00e5 videre med k\u00f8bet, refunderes reservationsgebyret.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" style=\"float: right;width: 340px;margin: 8px 0px 10px 16px;border: 1px solid #333\" src=\"https:\/\/www.mysunshine.es\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/V2-VISTAMAR-SALON-MODULO-1.jpg\">N\u00e5r alt er godkendt, skrives en privat k\u00f8bskontrakt (Contrato de Compraventa). Det er en tilslutningsaftale, som k\u00f8ber og s\u00e6lgers advokater skriver. N\u00e5r den private k\u00f8bskontrakt er underskrevet, betales et depositum p\u00e5 10% af k\u00f8besummen minus de allerede indbetalte 6.000 fra reservationsaftalen. Advokaten hj\u00e6lper dig ogs\u00e5 med at ans\u00f8ge om et spansk socialsikringsnummer (NIE) og en bankkonto i en spansk bank. Witch er obligatorisk for at k\u00f8be et hjem i Spanien.<\/p>\n<p>Ved f\u00e6rdigg\u00f8relsen vil der blive skrevet en notar p\u00e5 Notarkontoret, hvor begge parter m\u00f8des og underskriver sk\u00f8det (Escritura). Den resterende k\u00f8besum betales til s\u00e6lger. N\u00f8glerne afleveres og du som k\u00f8ber er nu ejer af ejendommen og kan flytte ind i din dr\u00f8mmebolig.<\/p>\n<p><em>Kontakt os i dag! Vi giver vores k\u00f8bere en vej til solen!<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Buying a property in Spain Is more easy than many thinks. It only applies to doing right from the start. Without knowledge in Spanish language, you want to be sure that the transaction is done correctly throughout the purchase process. Everything is done in Spanish and after Spanish law. We will therefore recommend you an&#8230;<\/p>","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"templates\/home.php","meta":{"_themeisle_gutenberg_block_has_review":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mysunshine.es\/da\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3229"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mysunshine.es\/da\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mysunshine.es\/da\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mysunshine.es\/da\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mysunshine.es\/da\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3229"}],"version-history":[{"count":41,"href":"https:\/\/www.mysunshine.es\/da\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3229\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7786,"href":"https:\/\/www.mysunshine.es\/da\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3229\/revisions\/7786"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mysunshine.es\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3229"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}